首套房不建議公積金貸款的原因只是因?yàn)楣e金繳納的不夠，也有可能是貸款流程太慢，其實(shí)正常情況下，大多數(shù)人都會(huì)選擇公積金貸款，畢竟利息少，還能省不少錢，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、代取公積金有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
2、上海公積金封存后怎么提取？
3、為什么現(xiàn)在大部分買房都用商貸
代取公積金有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
一般來說，公積金討嫌有幾個(gè)方面風(fēng)險(xiǎn)，具體如下：
1、中介提取公積金后，可能會(huì)攜款跑路，有可能你自己的公積金被取完了，還不是自己拿到手。
2、發(fā)現(xiàn)公積金的非法套利后，有可能影響以后的公積金貸款。對(duì)于非法套用偽造，變?cè)欤I賣公文，證書，圖章的公積金，也有犯罪嫌疑的單位或個(gè)人，情節(jié)嚴(yán)重的，可以處以有期徒刑。不少于3年且不超過10年。
3、至于個(gè)人的違法提取行為，公積金管理中心一旦被發(fā)現(xiàn)，便可以依法追回，而且先前交予中介機(jī)構(gòu)的“中介費(fèi)”也不會(huì)退給你。
因此，找人代取公積金，很有可能得不償失。建議謹(jǐn)慎選擇并按照規(guī)定提取公積金。
上海公積金封存后怎么提取？
1、首先，我們需要在線下載住房公積金提款申請(qǐng)表，或直接去公積金中心領(lǐng)取，如實(shí)填寫相關(guān)信息，并將其發(fā)送給您的單位，蓋章生效。
2、接下來，您需要攜帶申請(qǐng)表，一些您自己的證書以及其他相關(guān)材料，然后將其提交給員工在公積金中心進(jìn)行審核。如果沒有問題，則將打印出收據(jù)并由員工確認(rèn)，并且公積金的金額將在一定時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)入您的帳戶。
為什么現(xiàn)在大部分買房都用商貸
公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低多了，不是客戶不想用。有得客戶就沒有繳存過或斷繳公積金，就不能用公積金貸款；年輕客戶公積金繳存基數(shù)低和賬戶余額少造成公積金貸款額度偏低；改善性客戶購(gòu)買房屋總價(jià)高，公積金可以貸款封頂額度有限；公積金一般放款周期比商貸長(zhǎng)，好多業(yè)主不想等太長(zhǎng)時(shí)間。
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