經濟適用房的裝修標準及裝修樣板

經濟適用房的裝修樣板

1、簡潔而不凌亂是小戶型裝修設計的重要原則，對于面積不大的經濟適用房來說，自然也要遵循，同時，每個人的偏重愛好各有不同，那么該如何選擇呢？

專家認為，在選擇風格方面，最好選擇簡約風，這樣既適合經濟適用房的現實，也有利于日常生活的打理，而且這也是時下最流行的風格。有限的空間不宜打造過多的亮點，否則就會破壞整體與和諧感。明亮的色彩，跳躍的空間層次，是經濟適用房裝修不可或缺的靈魂。

2、經濟適用房的裝修以實用為首，既要充分利用有限的空間，滿足日常的需求，又要不影響整體的美觀與舒適。強大的收納是利用邊角空間和潔凈家居的重要途徑。在墻體結構允許的情況下做鏤空造型，既能節約空間，增加儲藏，又能豐富墻面裝飾。墻面拐角、陽臺、床或吧臺下都是可以充分利用的空間，而且用隱藏門的形式，將柜體納入墻面等，或是用柜子、書架作為隔斷，都是不錯的選擇。

3、經濟適用房的功能區設計也以實用性為首，如何能夠最大化地滿足日常生活需要，這是業主最需要考慮的問題。客廳、臥室、廚房和衛生間是必須的，對于保障房來說，設計一個簡易實用的吧臺，作為平日用餐之用，餐廳可以融入客廳，只要一張折疊式餐桌即可。設計一個榻榻米房間，或是擺上兩用沙發的簡單書房，美觀實用，休閑、待客和工作都可。

4、經濟適用房的面積不大，而且還要劃分出眾多的功能分區，就會顯得更加狹小而擁擠，不適合平日生活的舒適，這就需要將小空間做大，將視覺空間延伸擴大。設計師常用的方法是以淺色為主色調，統一的風格搭配燈光鏡面的裝飾效果。此外，用軟隔斷，譬如門簾等來區分功能區，橫條紋的造型或配飾擴展空間效果，以及選擇輕巧便捷的家具，都能擴大視覺空間效果。

以上幾點是在裝修經濟適用房的裝修時的注意事項，尤其要遵守經濟適用房裝修原則。

經濟適用房的裝修標準

經濟適用房裝修有什么標準？以下以北京為例。

經濟適用房建筑面積應控制在54平方米至117平方米之間，樓層凈高不低于2.4米。北京市規劃委透露，《經濟適用住宅設計標準（試行）》已出臺，作為北京市地方標準執行。在這份標準中的部分條款規定還能比較有效地防止將相臨兩套住房打通成為“豪宅”的行為。

雖然有關部門曾表示，將不再建設天通苑、回龍觀這樣的超大經濟適用房項目，但這份標準中還是指出，經濟適用住宅建設應具有一定規模，并且滿足城市規劃配套指標的要求。

而針對部分項目單套面積過大的問題，該標準也首次明確規定，新建經濟適用住宅的面積標準按戶型分為三類：一室一廳的，使用面積應在40至45平方米，多層的建筑面積在54至60平方米，高層的建筑面積在60至66平方米；二室一廳的，使用面積應在55至60平方米，多層的建筑面積在74至80平方米，高層的建筑面積在82至88平方米；三室一廳的，使用面積應在70至80平方米，多層的建筑面積在94至107平方米，高層的建筑面積在104至117平方米。據規劃委相關負責人介紹，其中使用面積與建筑面積指標均未包括陽臺面積，如果利用坡屋頂空間的躍層戶，其面積標準還可以有所提高。

“規劃部門將嚴格按照《經濟適用住宅設計標準》進行審批，建設部門也從兩方面進行控制”，對于這項標準，市建委負責人表示，今后，用房項目原則上以80平方米的中小戶型為主，單套總價款不超過32萬元，“購買內城經濟適用房主要是控制面積；購買外城的，面積適當放寬，控制單套總價”。