對(duì)于中介帶看房來(lái)說(shuō)已經(jīng)是比較常見(jiàn)的操作了，無(wú)論租房買新房還是二手房，都會(huì)有中介提供服務(wù)，但并不是說(shuō)看了一次房就必須在中介那買，沒(méi)有這樣的規(guī)定，覺(jué)得中介費(fèi)太高，也可以和其他中介公司進(jìn)行價(jià)格對(duì)比，這是沒(méi)關(guān)系的。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、看了一次房就必須在中介那買嗎？
2、中介如何知道你跳單了
3、個(gè)人貸款中介合法嗎
看了一次房就必須在中介那買嗎？
中介帶你看房當(dāng)然不用一定要買。
但是只要你愿意跟人家去看房，就要真誠(chéng)說(shuō)出自己的想法，買什么樣的房子，首付多少，月供能承受多少？什么地段是自己意向的，這樣中介會(huì)匹配自由所有的資源提供給你選擇，至于買不買在為你，最重要是不要玩人家或者放人家鴿子，每一份工作都有它存在的價(jià)值，中介可以讓你少走很多彎路，直接帶你想看的優(yōu)質(zhì)房源，可以避免買到爛尾樓等一些問(wèn)題房產(chǎn)。
中介帶看新房其開(kāi)發(fā)商所售的價(jià)格是一樣的，至于中介的報(bào)酬當(dāng)然是開(kāi)發(fā)商支付，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤都不是自己親自賣的，都是通過(guò)銷售公司承銷的，所以沒(méi)有必要對(duì)中介心存戒備，當(dāng)然買房不能把錢直接打到中介手里，二手房中介帶看是肯定要收取中介費(fèi)的，因?yàn)橐k手續(xù)過(guò)戶等一系列雜事。
中介如何知道你跳單了
1、其實(shí)很簡(jiǎn)單，買家離開(kāi)后，中介可以直接到正在出售的房子里等待，如果發(fā)現(xiàn)買家去而復(fù)返，那就說(shuō)明客戶有跳單的想法；
2、中介觀察客戶看房的反應(yīng)，比如，看房后，基本上滿意，但到下一環(huán)節(jié)時(shí)表現(xiàn)得吞吞吐吐，之后約起來(lái)磨磨蹭蹭沒(méi)有時(shí)間，買賣雙方交流密切等等，是個(gè)中介都明白這是客戶跳單的前兆；
3、中介一通電話就知道，比如，如果中介覺(jué)得客戶有跳單的跡象，就會(huì)打電話給房東，說(shuō)看到房子的照片后，客戶很滿意，想再看房子。這時(shí)，房東猶豫著說(shuō)不想賣、不出租等，99%的客戶可能會(huì)跳單。
個(gè)人貸款中介合法嗎
辦理貸款，首先想到的就是銀行貸款，但是銀行貸款對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)這方面控制的是很好的，自然對(duì)于貸款人的審核也是很嚴(yán)格的，很多人自己貸款都很難下來(lái)的，這樣貸款個(gè)人中介這個(gè)職業(yè)就產(chǎn)生了，一般來(lái)講，貸款個(gè)人中介業(yè)務(wù)是合法的，相關(guān)法律是有這方面的規(guī)定的，不過(guò)也需要注意的，如果辦理的貸款年利率超過(guò)國(guó)家規(guī)定的范圍的話，也就是年利率在24%以上的話，那就不受法律保護(hù)，是屬于違法行為了。貸款個(gè)人中介幫客戶辦理貸款，是收取一定的服務(wù)費(fèi)的，具體也跟辦理的貸款難度有關(guān)系的。
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